知青入赘寡妇家第437章 沈卫东了解完土地政策后他犹豫了

常市长跟着笑了两声：“呵呵！沈先生你只想给深圳建一座与之匹配的商业地标建筑我现在能确定你真是想催生这座城市发展啊！” 沈卫东不好意思地笑了笑摇头道：“常市长我只是真想看到咱们内地一座从无到有的崭新城市诞生。

” “哈哈…… 好那我们就共同努力推动这座城市加速发展吧。

” 常市长对沈卫东的态度非常满意接下来谈论的话题仍是城市发展。

午饭是在政府食堂小餐厅吃的饭菜很丰盛但没准备酒。

常市长担心沈卫东会有想法端着茶杯解释道：“沈先生中午是工作时间饮酒误事晚上咱们一定要好好喝点。

我可是听说你酒量不错晚上我可得领教领教沈先生的酒量呵呵。

” 午饭虽然没喝酒但一点都没影响用餐氛围。

吃完午饭常市长就把陪同沈卫东的工作交给孙总了。

孙总问沈卫东下午需不需要去宾馆休息。

沈卫东摇头道：“不用休息你陪我再去看看深圳市区吧。

” 孙总遵从沈卫东的意愿陪同他转遍了深圳市区最后又来到即将动工的 “国贸大厦” 地块观察了一阵子。

沈卫东指着港岛方向说道：“孙总在这个位置建地标建筑应该是有战略意义的 —— 离港岛近能遥望对面港岛的繁华可作为深港联动的窗口。

交通优势也非常明显火车站、口岸两条线路都在这交汇。

我的‘东大广场’在这附近任何一个地方都可以未来深圳的中心非这里莫属了。

” 孙总点点头他是明白 “国贸大厦” 地理位置的意义所在。

沈卫东看向不远处正在建设的工地问道：“孙总那里正在建的是什么项目？” 孙总朝着沈卫东手指的方向看去回答道：“你说那里啊？是南溪宾馆。

” “南溪宾馆？” 沈卫东疑惑地问道。

“对忘了跟你说了‘南溪宾馆’的老板也是港岛人 —— 吴涌金不知道你认不认识？” 沈卫东摇摇头道：“不认识港岛的富豪们我认识的不多跟我说说这宾馆是怎么回事？” 孙总笑着说道：“‘南溪宾馆’是吴涌金跟深圳饮食服务公司合资创建的是咱深圳第一家合资宾馆是对标港岛酒店标准的庭院式宾馆。

” 沈卫东听后对这个吴涌金有了兴趣。

孙总为沈卫东安排入住的是离市政府不远的 “临湖宾馆”。

“临湖宾馆” 是隶属政府的国营三星级宾馆虽然是三星级标准但条件非常不错。

中西餐厅、咖啡厅都有还能办理外币兑换服务。

给沈卫东订的是一间套房开窗便能看到东湖景色非常不错。

套房内有两间卧房郝强便跟沈卫东同住这间套房。

韦琳的房间也是一间套房面积没有沈卫东的那间大但也是临湖窗外景色很是宜人。

晚餐是在宾馆餐厅吃的。

沈卫东原以为晚餐时常市长会领教他的酒量没想到常市长只喝了三杯酒就说什么都不喝了。

政府这边是有专业陪酒员的。

沈卫东虽然有些酒量但毕竟不是专业的喝到最后直接断片了。

他完全不记得最后是怎么回房间的直到第二天早上醒过来才知道是郝强把他背回来的。

接下来两天市委市政府领导就沈卫东想在 “国贸大厦” 附近建设 “东大广场” 的选址事宜开了几次内部商讨会。

最后确定 “东大广场” 的位置在距 “国贸大厦” 三公里左右的一大片暂时未确定用途的空地上。

这块空地足有二百多亩按照港岛 “东大广场” 的设计方案这里应当是最佳位置。

沈卫东对这个位置也很满意。

“东大广场” 的位置确定后剩下的就是土地问题了。

内地土地归国家所有“东大广场” 所能获取的土地只有使用权而非所有权。

土地使用年限明确：商业用地的使用年限为 20 年期满后可申请续约。

土地年度使用费为 70-200 元 /㎡。

沈卫东了解完土地政策后陷入了沉默。

商业用地仅 20 年的使用年限连他这个内地人都难以接受外商想必更无法接受。

这种土地政策…… 他开始犹豫。

就在沈卫东犹豫之际常市长亲自找到了他。

“沈先生我知道你在顾虑土地使用年限的问题。

但你要清楚深圳现在是‘摸着石头过河’土地政策也会不断完善。

” 常市长拍了拍沈卫东的肩膀继续说道：“你看咱们深圳的发展势头多好以后肯定会越来越好。

而且我们可以在其他方面给你一些优惠政策比如税收减免。

” 沈卫东听了常市长的话心里有些动摇。

他想起这几天在深圳看到的变化这座城市满是活力与潜力。

“常市长我再考虑考虑。

” 沈卫东说道。

常市长思索片刻说道：“沈先生我们测算过你要建的这座购物广场总投资额不会少于五亿港币。

由于在内地没有先例还请容我们一些时间。

政策不是一成不变的你别灰心一定要相信国家 —— 国家不会让你们商人吃亏的。

” 沈卫东之所以犹豫是因为这次投资建设 “东大广场”是为了实施他构想的 “商业航母计划”。

他需要让股东们放心更要为他们的利益着想；他是带头人必须为所有股东负责。

沈卫东将自己的 “商业航母计划” 讲给常市长听。

这一构想很宏大一旦能实施确实能带动内地商业发展；只是国家现在也是摸着石头过河没有先例的事都需要不断探讨。

政策本就有弹性因此常市长相信沈卫东的计划能得到国家专门为其出台相应政策支持。

沈卫东来深圳已是第三天。

再着急的事也不能急于一时他斟酌片刻跟常市长说道：“常市长我打算明天回港岛咱们时常保持联系一旦有好消息就及时通知我。

” 常市长拍了拍沈卫东的臂膀点点头：“行我不多留你了。

希望你下次再来深圳时你的‘东大广场’项目已经能落地深圳。

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